Доля инвестиционных покупок на вторичном рынке не превышает 10%

Основная доля покупок приходится на покупки «для себя».

Доля инвестиционных покупок на вторичном рынке не превышает 10%. Основная доля покупок приходится на покупки «для себя». Но небольшая категория покупателей вкладывает средства в недвижимость с целью сохранения своих сбережений, говорится в исследовании компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

В компании отмечают, что не все объекты недвижимости отвечают целям сохранения капитала. Выбирая недвижимость для инвестиционных целей необходимо учитывать ее ликвидность, причем с учетом и будущего спроса.

Сейчас максимально ликвидным и подходящим для инвестиций является сегмент качественного жилья. Лучше всего подходят объекты с высококлассными параметрами – месторасположение, качество строения дома, придомовая территория, окружение, метраж, транспортная доступность. Поэтому всегда востребовано жилье на западе, юго-западе и в центре столицы.

Если же целью покупки также является доход от аренды, то наиболее эффективной станет покупка «однушки «недалеко от метро. Но в этом случает надо выбирать жилье в комфортном районе, в качественном доме, с удобной планировкой.

Вложения в сносимое могут не оправдаться. При неясных сроках сноса и расширении географии предоставляемого жилья новую квартиру можно ждать очень долго, и получить не там, где рассчитывали.