|
Компания Sminex объявляет об открытии своего нового объекта - бизнес-квартала Smart Park, расположенного на юго-западе столицы, по адресу: Научный проезд, 14А.
Smart Park – первый на юго-западе Москвы действующий бизнес-квартал класса В+, который предложил инвесторам и арендаторам сразу несколько форматов офисных площадей, расположенных на единой территории– офисы, офисные таунхаусы и особняк.
Квартал расположен напротив головного офиса Газпрома, вокруг которого в настоящее время активно формируется респектабельная деловая зона. Помимо Газпрома в логическом районе квартала Smart Park находятся фронт-офисы таких компаний, как Газпромбанк, Новатэк, John Deere, Volkswagen Group, IBM, Wintershall и др.
Транспортная доступность Smart Park обеспечивается непосредственной близостью к крупным магистралям – проспектам Вернадского, Ленинскому, Нахимовскому и Севастопольскому, а также к улицам Профсоюзной и Обручева. В шаговой доступности - станция метро Калужская.
Отправной точкой для создания концепции Smart Park послужила окружающая среда. Бизнес-квартал расположен в парке площадью 2 гектара и в теплое время года настолько плотно окружен зеленью, что визуально граница между офисными зданиями и природой практически исчезает. Органичное сочетание архитектуры строений и природы стало основой концепции проекта, в рамках которой на территории делового квартала создана особая среда, воплощающая идею комфортной работы с условиями загородной жизни.
Бизнес-квартал состоит из четырех строений общей площадью 15 600 кв. м. В составе комплекса – офисные блоки, офисные таунхаусы и особняк. Кроме того, на территории квартала имеется собственная наземная парковка, коэффициент которой составляет 1 машиноместо на 95 кв. м.
В настоящий момент реализовано 82% площадей бизнес-квартала. В большинстве из них заканчиваются ремонтные работы, в двух таунхаусах и 15 офисных блоках уже функционируют офисы компаний-арендаторов и собственников площадей.
Центральным зданием квартала является стоящее на первой линии Научного проезда пятиэтажное строение, в центре которого расположено лобби, ведущее на территорию бизнес-квартала. Внутри квартала разместились офисные таунхаусы, имеющие отдельный вход, собственную эксплуатируемую кровлю, а также панорамные окна. Архитектурная концепция бизнес-квартала Smart Park разработана архитектурным бюро ADM architects. Дизайн-проект центрального лобби, в оформлении которого использован натуральный мох, выполнен одним из ведущих международных архитектурных бюро Swanke Hayden Connel Architects.
«Идея, связанная со строительством малоэтажных, территориально замкнутых бизнес-кварталов, становится все более востребованной на столичном рынке офисной недвижимости. Такой подход позволяет в определенной степени «отгородиться» от агрессивной внешней городской среды и создать комфортный микроклимат внутри офисного комплекса, - говорит вице-президент компании Sminex Сергей Свиридов. – Однако если раньше тема расширения пространства за пределы собственных офисных площадей решалась за счет создания атриумов, то сегодня она расширяется уже до внутренних открытых территорий со своими проездами, пешеходными зонами, зонами отдыха и пр. Людям хочется общаться, им нужны условия, при которых они могут не только проводить время в рамках закрытого офисного пространства, но и активно взаимодействовать между собой на территории комплекса».
|
