|
А также увеличению арендной ставки.
С 201 4года в столице Москве планируется ввести налог на коммерческую недвижимость. К 2018 году налоговые ставки увеличатся с 0,9% до 2%. Данное нововведение приведет к росту стоимости кв.м., увеличению арендной ставки и более активным продажам на стадии строительства объектов. Такой прогноз сделали аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
Нововведение будет распространяться на административно-деловые и торговые центры площадью от 5 тыс. кв.м. и помещения в них, а также на недвижимость иностранных организаций не осуществляющих деятельность в России через постоянные представительства. При этом будут сохранены и дополнены все предусмотренные законом льготы. Ожидается, что только в 2014 году новый налог пополнит доходную часть городского бюджета на 15 млрд рублей.
«Новый налог приведет к удорожанию квадратного метра, что отразится на конечных потребителях. Скорее всего, стоимость налога будет включена в арендную ставку, а арендатор, в свою очередь, включит удорожание в цену своего продукта», - комментирует и.о. руководителя по коммерческой недвижимости компании Елена Федорова.
|
