|
Все новые складские площади относятся к классу А.
С начала года в Санкт-Петербурге введено 27 тыс. кв.м. новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу А. В сегменте все еще ощущается дефицит качественного предложения, отмечают эксперты АРИН.
В настоящее время общий объем качественных складских площадей в городе составляет около 1630 тыс. кв.м. Доля объектов класса А составляет 74%, класса В - 26%.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей в классах А и В не превышает 1%. Средние ставки в классе А составляют 450 руб. за кв.м. в месяц, в классе В - 400 руб. за кв. м. в месяц.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв.м. качественных складов.
|
