|
Только 20% собственников затем снижают цену до рыночного показателя.
Доля переоцененных предложений в сегменте найма жилья в столице в пределах МКАД составляет порядка 40%. При этом только 20% собственников, выходя на сделку, снижают цену до рыночного показателя. Об этом сообщают в компании «ИНКОМ-Недвижимость».
В компании отмечают, что проблема неадекватного ценообразования свойственна всем сегментам рынка жилья. Однако для сферы найма квартир завышенные или заниженные цены грозят ощутимыми последствиями: сроки экспозиции объектов увеличиваются в разы, а иногда найти арендатора становится просто невозможно.
Причина завышения цены имеет психологические причины: для каждого из нас собственная квартира уникальна.
«Делая в ней ремонт и создавая домашний уют, мы вкладываем не только деньги, но и душу, поэтому и не готовы отдавать дешево в пользование получившееся гнездышко», – объясняет Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Сейчас снять квартиру в пределах МКАД можно от 31 тыс. рублей за типовую «однушку» эконом-класса. В бизнес-классе цена аренды начинается от 44,8 тыс. рублей, в премиум-классе – от 71,4 тыс. рублей, в de luxe – от 104,6 тыс. рублей в месяц.
|
