|
Постепенно этот сегмент вытесняет офисные центры.
С 2010 по 2013 год доля апартаментов, открываемых в бывших промышленных зданиях, выросла более чем на 50%. Данный сегмент постепенно вытесняет офисы, сообщают в УК Clever Estate.
Для сравнения, в 2010 году в 90% зданий открывались офисные центры класса Б и Б+, в 10% - апартаменты, в 2011 - 80% против 20%, в 2012 году - 60% против 40%.
Динамика роста доли апартаментов продолжает расти. Данная тенденция связана с тем, что стоимость кв.м. апартаментов за время строительства может возрасти на 5-7%, а коммерческой недвижимости - на 0-2%.
Кроме того, бизнес-центр можно начинать эксплуатировать только после сдачи объекта, в отличие от апартаментов, инвестировать в строительство которых можно, продавая их на разных этапах.
|
