|
Наметилась тенденция к росту объемов рынка качественных площадей.
В Подмосковье завершилась посткризисная стагнация на рынке торговой недвижимости и наметилась тенденция к росту объемов рынка качественных площадей. Интерес девелоперов сместился в сторону крупных МФК на расстоянии менее 30 км от МКАД. При этом города на расстоянии 30 км от МКАД и более, по-прежнему, обладают высоким инвестиционным потенциалом, сообщают аналитики компании Welhome.
В настоящее время в Подмосковье работает функционирует более 90 профессиональных торговых центров, из них 11 объектов - введены за последний год. Объем рынка качественных ТЦ крупнейших городов ближайшего Подмосковья к августу составил порядка 823,6 тыс. кв.м. GLA. Это превысило аналогичный показатель прошлого года на 22%. За год было введено около 180 тыс. кв.м.
Наибольшая доля торговых площадей приходится на города-спутники столицы (46%) и города, расположенные на удалении менее 30 км от МКАД (24%). Среди последних можно выделить Мытищи, Красногорск, Химки и Королев.
Далее 60 км от МКАД нет строящихся объектов. В проектной стадии находятся два торговых центра в Луховицах и в Ступино общей площадью чуть менее 30 тыс. кв.м. GLA. Строительство еще не ведется.
|
