Каменноостровский проспект лидирует по росту ставок аренды в сегменте стрит-ритейла

Сегмент кафе и ресторанов продолжает лидировать в общей структуре сделок по аренде.

Эксперты компании Jones Lang LaSalle представили итоги развития сегмента стрит-ритейла в Петербурге за первое полугодие 2013 года.

В общей структуре сделок по аренде продолжает лидировать сегмент кафе и ресторанов. Его доля составила около 28%. Большая часть сделок была заключена с помещениями в центральной части города.

Также активны в первом полугодии были продовольственные магазины. В общей структуре сделок их доля сделок составила 27%. При этом если раньше большинство сделок заключалось на окраине  города, то сейчас спрос сместился в центральную часть.

Наиболее ликвидным форматом для аренды оставались помещения площадью 150-500 кв. м. На их долю пришлось около 63% от общего количества сделок. Сетевые рестораны стали все чаще рассматривать объекты площадью 250-500 кв.м.

Ставки аренды наиболее активно растут на Невском проспекте и прилегающих к нему магистралей. Увеличение ставок по итогам полугодия на Невском проспекте составило около 20%. Среди второстепенных торговых коридоров наибольший рост ставок аренды наблюдался на Каменноостровском проспекте – на 30-35% в первом полугодии.