|
А средние цены в сегменте снизились на 23,5%.
В 2013 году комплексы с апартаментами продолжили завоевывать столичный рынок. Объем предложения вырос на 56%, а цены снизились на 23,5%. Анонсированы планы по выводу на рынок в текущем году еще 20 проектов. Если планы будут реализованы, то по итогам года объем рынка удвоится, сообщают эксперты компании «Метриум Групп».
С начала года начались продажи в 13 проектах различных ценовых категорий. В первом квартале рынок пополнился одним знаковым проектом от Kalinka Real Estate Consulting Group – МФК «Арбат 24-26» (Turandot Residences), который реализуется на Арбате. Это МФК с элитными апартаментами, офисными площадями и торговой галереей.
Во втором квартале на рынок вышло сразу 12 проектов. Среди них выделяется комплекс «Царицыно-2» - первый на рынке апартаментов в сегменте эконом-класса. Также пополнился сегмент комфорт-класса - начались продажи в МФК «Водный» и «Фили Град». В сегменте бизнес-класса началась реализация таких проектов как «Loft Park», жилой квартал TriBeCa, «Loft River», «Хороший Дом» и «Loft Time». В элитном сегменте начались продажи в комплексах «У Патриарших», "Golden Mile" private residence, «Сады Пекина» и "NегоцiантЪ".
Большинство проектов (54,4%) находятся в ЦАО. Во втором квартале значительно выросла дола комплексов с апартаментами в САО – до 17,4%. Далее по числу апарт-комплексов следуют ЮАО (8,7%) и СЗАО (6,6%). В ЮЗАО и ЮВАО подобный тип недвижимости до сих пор не представлен.
|
