|
Около 25% квартир и апартаментов на рынке элитного жилья Москвы сдаются с отделкой. За последние шесть лет доля покупателей, рассматривающих приобретение квартир с отделкой, выросла с 30 до 70%. Об этом заявила журналистам коммерческий директор Корпорации «Баркли» Екатерина Фонарева.
По словам эксперта, средняя прибавка к стоимости квартиры за услугу отделки составляет 15%, аналогичный ремонт обойдется клиенту в 30% стоимости купленной недвижимости.
«В Западной Европе более 90% жилых домов сдается в состоянии «под ключ». В отдельных странах, например, в Чехии, такая практика установлена законодательно. Элитная квартир с отделкой в центре Лондона стоит от 2,5 до 6 млн евро, в центре Нью-Йорка – 5-6 млн евро», - отмечает Екатерина Фонарева. - В данном случае речь идет не просто о чистовой отделке, а о полностью меблированной квартире, дизайн которой зачастую разработан именитыми мастерами».
Основными проблемами при реализации проектов элитной недвижимости с отделкой, по словам эксперта, является отсутствие профессиональных подрядчиков, занимающихся отделкой, а также сложности организации процесса поставки материалов на протяжении всего срока реализации проекта.
По прогнозам Екатерины Фонаревой, через три-пять лет ситуация в элитном сегменте может приблизиться к европейским рынкам, и продажа квартир с отделкой для Москвы станет нормой.
|
