|
Арендные ставки на эти помещения вдвое больше, чем в среднем по городу.
Специалисты группы компаний «Экоофис» исследовали рынок складских помещений в пределах Третьего транспортного кольца в Москве. Аренда таких помещений вдвое дороже, чем в среднем по городу, но популярность их растет. С начала года спрос на склады вблизи центра Москвы вырос на 12%.
Величина аренды складов внутри ТТК варьируется от 5 до 10,5 тыс. рублей за кв.м. в год. При этом класс подобного объекта не поднимается выше уровня «B». В аренду, как правило, сдаются бывшие промышленные помещения, здания заводов и фабрик, ангары и т.д. В среднем по Москве средняя стоимость аренды таких помещений не превышает 4 тыс. рублей за кв.м. в год.
Чаще всего помещения в пределах ТТК выполняют роль малого логистического центра. В нем хранятся и переупаковываются оперативные запасы. Основными арендаторами данных помещений являются интернет-магазины, предлагающие самовывоз, строительные и фармацевтические компании, службы доставки, а также малые производства.
|
