|
Здесь наблюдаются высокие темпы продаж коммерческой недвижимости.
Басманный район, относящийся к Центральному округу, пока еще не привлек повышенное внимание девелоперов. Но в 2013 году в районе выходит несколько весьма интересных объектов, которые заинтересуют участников рынка. Об этом сообщают эксперты фонда недвижимости «Stone Hedge».
Рассказывают Анастасия Малкова, руководитель департамента продаж инвестиционного фонда недвижимости «Stone Hedge» («Стоун Хедж») и исполнительный директор фонда Артем Санфиров.
«Этот район одним из последних в ЦАО претерпевает сейчас изменения, связанные с выводом промышленных предприятий из центра Москвы и дальнейшим редевелопментом бывших промзон», - рассказывает исполнительный директор фонда Артем Санфиров.
По его словам, сейчас в районе есть несколько бывших промзон, которые потенциально могут стать новыми объектами рынка коммерческой недвижимости. Общая площадь крупных производственных и промышленных зон составляет 185,2 га. Они рассредоточены по району, но все находятся в шаговой доступности от станций метро.
Уровень стоимости жилья в Басманном районе превышает среднемосковский уровень цен на 16%, однако, если сравнивать с другими районами ЦАО, цены на жилье и офисы в удивляют значительно более низкими показателями, подтверждая недооцененность района.
Девелоперов могут привлечь высокие темпы продаж коммерческой недвижимости в данном районе. Менее чем за год в комплексе особняков «Central Street» было продано 90% площадей, а в новом жилом квартале «TriBeCa APARTMENTS» за первый месяц продаж фонд «Стоун Хедж» реализовал 20% площадей.
|
