|
Ограниченное число ликвидных объектов препятствует росту сделок.
Спрос на коммерческие помещения с готовым арендным бизнесом в 2,5 раза превышает предложения. Подобные приобретения набирают популярность на рынке. Но значительному увеличению сделок препятствует ограниченное число ликвидных объектов, сообщают аналитики «НДВ-Недвижимость».
С начала 2013 года спрос на торговую и офисную недвижимость с арендатором вырос на 10-15%. Такая покупка интересна тем, что доход начинает поступать уже с первого дня владением помещением.
Доходность подобных помещений достигает 10-14%, а окупаемость составляет в среднем около 10 лет. Есть на рынке и предложения с окупаемостью до 8-9 лет, которые быстро расходятся среди «своих».
Основной спрос приходится на помещения площадью не более 100 кв.м. и не дороже 15 млн рублей. Это объясняется, прежде всего, большим числом инвесторов среди покупателей.
|
