|
Так застройщик заботится о комфортной среде проживания для жильцов.
Эксперты рынка недвижимости обсудили проблему эффективности встроенной коммерческой недвижимости на первых этажах жилых домов и актуальность апарт-отелей на рынке Петербурга. Круглый стол был организован журналом Commercial Real Estate North-West. Информационную поддержку мероприятия осуществило коммуникационное агентство «Репутация».
По мнению большинства экспертов, «встройка» в жилых домах необходима. Так застройщик заботится о комфортной среде проживания для жильцов и повышает привлекательность объекта. Также квартиры на первых этажах всегда менее ликвидны, поэтому реализовывать там коммерческие помещения эффективно.
Реализовать встроенные коммерческие помещения гораздо сложнее, чем квартиры. Поэтому Петербургу необходимо строительство многофункциональных комплексов, где коммерческая функция занимает значимую долю. Но реализация подобных проектов невозможна без поддержки города.
Вторая часть дискуссии была посвящена развивающемуся сегодня рынку апарт-отелей. Чаще всего такие объекты появляются, когда невозможна реализация жилой функции как наиболее доходной на сегодняшний день. Ряд экспертов считает данный сегмент очень перспективным.
«Для того, чтобы доходные дома и апарт-отели активно развивались в России цивилизованным путем, необходимо восполнить существующие пробелы в законодательстве (…), предоставить девелоперам и инвесторам льготы, которые сделали бы подобные проекты экономически привлекательными», - комментирует Майя Петрова, советник юридической фирмы» Борениус».
|
