|
До конца 2013 года заявлено к вводу около 300 тыс. кв.м офисных площадей.
По итогам первого квартала в Санкт-Петербурге был введен в эксплуатацию один бизнес-центр. Прирост офисных площадей составил менее 1%. До конца 2013 года в городе заявлено к вводу около 300 тыс. кв.м. офисных площадей. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank St. Petersburg.
Объем поглощения в первом квартале составил 20 тыс. кв.м. Это ниже показателей четвертого квартала 2012 года почти в два раза.
Средние запрашиваемые ставки аренды в долларовом эквиваленте не демонстрируют заметных изменений. С конца 2012 года ставка аренды в классе А не изменилась, в классе В снижение составило 2%. Последнее связано с колебанием курса валют.
В компании отмечают, что начало года было активным для офисного сегмента.
«Несмотря на то, что формально был введен в эксплуатацию только один объект, объем новых доступных для аренды площадей пополнился за счет выхода крупных офисных проектов, ввод которых запланирован на II и III кварталы текущего года, в активную стадию маркетинга», - комментирует Марина Пузанова, руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank St. Petersburg.
|
