|
Наиболее активными арендаторами стали кафе и рестораны.
По итогам первого квартала 2013 года средняя ставка аренды помещений стрит-ритейла в Петербурге увеличилась на 10%. Наиболее активными арендаторами стали кафе и рестораны, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Основной объем сделок пришелся на центральную часть Петербурга. В частности, на Невском проспекте появились рестораны Biblioteka, Марчелли's, «Счастье», «Нихао», кофейня «Шоколадница» и другие.
Наибольшим спросом пользовались объекты площадью 150-500 кв.м. (64% от всех сделок). У сетевых ресторанов набирает популярность формат помещений площадью 250-500 кв.м. Самые большие запросы – 800-2 000 кв.м. – у продуктовых сетей.
Рост ставок был неравномерным и зависел от местоположения объектов. На Невском проспекте максимальные ставки аренды в среднем увеличились на 10% и достигли $2,1-3,2 тысячи за кв.м. в год. Максимальные ставки на Садовой улице и Литейном проспекте выросли на 10-15% и составили $1,6 тысячи за кв.м. в год.
|
