|
За пять лет будет введено в 1,5 раза больше площадей, чем за предыдущие десять лет.
До 2017 года в ММДЦ «Москва-Сити» будет введено в 1,5 раза больше площадей, чем за предыдущие десять лет. В результате деловой центр станет полноценной альтернативой центральному деловому району Москвы. Об этом говорится в исследовании компании CBRE.
В 2014 - 2016 годах на рынке «Москва-Сити» появится достаточно большое количество новых офисов. Это может привести к временному рынку вакантности, а также формированию предпосылок для более гибких коммерческих условий для арендаторов.
Но по мере завершения формирования транспортной структуры района к 2017 году, спрос арендаторов на площади начнет уверенно расти. Это приведет к уменьшению доли вакантных площадей и росту арендных ставок. Также будет улучшаться ситуация с парковкой, емкость которой увеличится в 5-6 раз до 30-36 тыс. машиномест. Параллельно также возводятся перехватывающие парковки.
«Застройка делового района представляется достаточно агрессивной. Например, определенно не хватает зеленых (парковых) зон. Тем не менее, с использованием речного пространства и набережной этот вопрос можно решить», - отмечается в исследовании.
Текущие проблемы обусловлены тем, что проект находится в середине процесса реализации. Если все запланированное будет сделано, то к 2017 году «Москва-Сити» станет комфортным местом для ведения бизнеса.
|
