|
Ограничение движения на МКАД приводит к децентрализации на рынке.
В первом квартале 2013 года в Московском регионе было введено около 100 тыс. кв.м. складов. Это более чем в два раза превышает аналогичный показатель за первый квартал прошлого года, говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
Однако доля свободных площадей значительно не возросла. Почти все проекты были арендованы или проданы еще до окончания строительства. По прогнозам компании, годовой объем ввода увеличится более чем на 50% относительно 2012 года и составит около 930 тыс. кв.м.
Новой тенденцией cтала децентрализация строительства. Большинство существующих помещений находится в радиусе 20 км от МКАД, а будущее предложение располагается в основном вдоль «А-107» (МБК) и будущей ЦКАД (20-40 км от МКАД). Основная причина - ограничение движения большегрузного транспорта на МКАД.
|
