|
Но комнаты в столице остаются популярным сегментом.
При покупке комнаты в Москве стоимость кв.м. в большинстве случаев на 20-30% выше, чем при покупке квартиры. Но комнаты остаются популярным сегментов в столице, отмечают в «НДВ-Недвижимость».
Люди, которые не могут позволить себе квартиру, часто решаются на комнату. Но этот специфический вид недвижимости имеет весомые недостатки, отмечают в компании.
Так, следует отметить более высокую стоимость кв.м. Например, "двушка" площадью 60 кв.м. в кирпичном доме рядом со станцией метро Профсоюзная стоит около 11 млн рублей или 183 тыс. за кв.м. В соседнем доме комната площадью 13 кв.м. продается за 2,9 млн рублей. Таким образом, цена ее кв.м. равна 223 тыс. рублей. И это не предел. В этом же районе предлагается комната площадью 9 кв.м. за 2,5 млн рублей, или за 277 тыс. рублей за кв.м. Для сравнения, кв.м. в построенном жилом комплексе бизнес-класса рядом с метро Дубровка стоит от 185 тыс.
"Результаты исследования показывают, что комнаты в коммуналках – самые дорогие по стоимости квадратного метра. Между тем, у покупателей есть масса возможностей для покупки отдельной квартиры за те же деньги", - отмечает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.
С бюджетом в 2,9 млн рублей можно приобрести жилье в Подмосковье. В 2,7 млн рублей обойдется студия в строящемся микрорайоне в Реутове. В Щелково квартира площадью 32 кв.м. обойдется в 3 млн рублей. Если есть возможность взять кредит, то подходящих вариантов, конечно, станет больше.
|
