На элитном рынке растет объем предложения пентхаусов

Но покупатели охладели к таким квартирам.

На столичном рынке жилья элит-класса растет объем предложения пентхаусов. Несколько лет назад к моменту завершения строительства в продаже оставались единичные предложения, но в последнее время ситуация изменилась, сообщают в SOHO Estate.

В настоящее время только в верхнем ценовом сегменте экспонируется более 50 пентхаусов в новостройках. В денежном выражении объем предложения можно оценить в $350-400 млн при средней цене около $25 тыс. за кв.м.

Расширение объема предложения пентхаусов вызвано снижением ликвидности этого формата из-за неоднозначного качества объектов. При этом  покупатели элитного жилья стали требовательнее и не желают рассматривать компромиссные варианты. 
 
Многие пентхаусы не отличаются от среднестатистических квартир на средних и нижних этажах. В дефиците варианты с хорошими видами из окон. Проблема усугубляется избыточным метражом некоторых пентхаусов. В продаже появляются объекты площадью от 300 до 800 кв.м. и более - по ценам почти в два раза выше среднерыночных. Доля такого предложения в общем объеме рынка уже достигает почти 35%.