|
Прошли времена, когда продавцы охотно соглашались на дисконт.
Потенциальные покупатели московских квартир выработали две основные стратегии поведения: торговаться с продавцом до последнего или дожидаться стабилизации. Обе покупательские стратегии не соответствуют текущей рыночной ситуации, сообщают в компании «Авангард М» (холдинг «Миэль»). В далеком кризисном прошлом остались времена, когда продавцы охотно соглашались на дисконт. А цена, по которой в итоге проходит сделка, уже почти не отличается от цены предложения.
В компании отмечают, что в сегменте вторичного жилья бизнес-класса абсолютная стабилизация наступила еще раньше. Начиная с 2010 года рост цен обусловлен в основном инфляционными процессами и колебаниями валютного рынка.
Ни о каком падении цен речи давно уже не идет, а их рост настолько спокоен, что позволяет принимать решения не торопясь и без нервотрепки. То есть обеспечивает покупателям так необходимую им стабильность.
Риэлторы отмечают, что цена предложения и цена продажи оказываются равными или очень близкими в большинстве случаев. Таким образом, покупателям придется полностью сменить стратегию. Период «выжидания» прошел.
|
