|
Это один из самых сложных видов коммерческой недвижимости.
Средняя стоимость особняка в центре Санкт-Петербурга составляет $10-15 тыс. за кв.м. Это единственный вид коммерческой недвижимости, цель которого – не сохранение и приумножение вложенных средств, а подтверждение статуса его владельца, сообщают в управляющей компании «Магистр».
Затраты на реставрацию фасадов и внутренних убранств в особняках могут составлять $2-6 тыс. за кв.м. С учетом стоимостью земли и первоначальной ценой здания, в среднем стоимость кв.м. варьируется в диапазоне $10-15 тыс. Для сравнения, обычное административное здание в центральной части Петербурга обойдется в $2-4 тыс. за кв.м.
«Особняки в историческом центре Петербурга – это один из самых сложных видов коммерческой недвижимости. (...) Тем не менее, такие объекты всегда будут пользоваться спросом, поскольку наш рынок становится все более цивилизованным, и все большую роль играют такие факторы, как имидж и репутация компании», - заключает Инна Попова, директор по оценке УК «Магистр».
|
