|
Средневзвешенная цена в сегменте купли-продажи снизилась на 2%.
Компания RRG подвела итоги января на рынке купли-продажи офисной недвижимости Москвы.
Объем предложения снизился на 2% по количеству, а по общей площади вырос на 9%. На рынке экспонировалось 635 объектов общей площадью 1,312 млн кв.м. и общей стоимостью $6,138 млрд. Из них 154 объекта предлагалось внутри Садового кольца.
Предложение в центре Москвы снизилось на 3% по количеству, а по общей площади выросло на 1%. Средняя цена снизилась на 2% до $9 186 за кв.м. Это произошло из-за ухода с рынка дорогого и крупного бизнес-центра на ул. Сивцев Вражек (3000 кв.м., $16 155 за кв.м.). Кроме того, началось экспонирование крупного и относительно дешевого офисного объекта на ул.Николоямская (5466 кв.м., $6 5000 за кв.м.).
За пределами центра объем предложения снизился на 1% по количеству, а по общей площади вырос на 10%. Это свидетельствует о том, что крупные офисы, пользующиеся максимальным спросом, постепенно уходят с рынка. Средняя цена уменьшилась на 2%, достигнув уровня $3 964 за кв.м.
|
