|
Однако новые индустриальные кластеры формируются в соседних регионах.
Через Москву и Московскую область проходят до 50% в Россию потребительских, товаров. В настоящее время в столичном регионе сосредоточено до 67% качественных складских площадей страны. Такая информация содержится в отчете «Москва – крупнейший индустриальный и логистический кластер России», подготовленном компанией Cushman & Wakefield.
Московский регион Парижем входит в тройку крупнейших индустриально-логистических центров Европы, наряду с Лондоном и Парижем. При этом в столичном регионе наблюдается дефицит качественных складов, а ставки аренды значительно ниже, чем в Лондоне и Париже.
Московский регион оптимален для размещения федеральных распределительных центров, но доступность свободных участков стремительно сокращается. Поэтому наибольший регион вызывают сопредельные регионы.
«В последние десять лет наблюдается постепенный ввод промышленных предприятий и индустриальных зон из Москвы, и этот процесс будет продолжаться. Уже сейчас можно говорить о формировании новых индустриальных кластеров в соседних регионах, которые в ближайшее время вступят в конкуренцию с Москвой», – говорит Егор Дорофеев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield.
|
