|
В 2012 году в данный сегмент было вложено $2,6 млрд.
В четвертом квартале 2012 года в российскую коммерческую недвижимость было вложено $2,6 млрд. Это на 32% больше третьего квартала 2012 года, но на 21% меньше, чем в четвертом квартале 2011 года. В целом за 2012 год объем инвестиций составил $4,98 млрд. Это на 22% ниже рекордных показателей 2011 года. Такие данные приводятся в исследовании компании CBRE.
Наибольшей популярностью у инвесторов в 2012 году пользовался офисный сегмент. Объем инвестиций в него составил $2,6 млрд – 52% от всех вложений.
В 2012 году были закрыты или находятся в стадии заключения сделки по таким статусным объектам, как Галерея «Актер» (МФК), «Дукат Плейс III», «Саммит» (МФК), «Серебряный город», «Четыре ветра» и другим.
Основными покупателями офисов были известные отечественные инвесторы, которые продолжили формировать портфель недвижимости в центре Москвы. Иностранные инвесторы вложили около $345 млн в столичные офисы, или 13%.
В торговую недвижимость в 2012 году было вложено $1,38 млрд, или 28% от общей суммы инвестиций. Практически все крупные сделки в данном сегменте были связаны с продажей долей: ТЦ «Времена года», «Золотой Вавилон», «Лето», «Мегацентр Горизонт».
|
