|
Новый год отмечен сразу несколькими крупными сделками.
Новый год начался сразу с нескольких крупных сделок в различных сегментах коммерческой недвижимости. Поэтому первые месяцы можно назвать рекордным по объему инвестиционных транзакций. Общий объем вложений в январе – феврале 2013 года составил $2,092 млрд, сообщают аналитики компании Praedium Investment Capital.
Среди крупных сделок – покупка компанией O1 Properties бизнес-центра White Square за $1 млрд. В сегменте офисов компания AFI Development продала БЦ Four Winds за $450 млн. Также в начале февраля завершилась покупка Лабораторией Касперского БЦ Олимпия Парк, принадлежащего O1 Properties, за $350 млн. В январе компания GHP Russia Real Estate (FF&P) продала складской комплекс Класса А в Томилино за $100 млн.
В января – феврале 2013 по-прежнему осталось значительным преобладание российского капитала над иностранным в общем объеме инвестиций. При этом источник капитала компаний, представляющих продавцов/собственников активов в транзакциях, выглядит следующим образом: США – 56%, Израиль-22%, Россия – 22%.
По прогнозам компании, 2013 год станет весьма результативным для рынка коммерческой недвижимости России. Общий объем инвестиций может составить $7,5-8,0 млрд.
|
