|
Показатели уровней ввода, продажи или аренды останутся на том же уровне.
Швейцарская оценочная компания Swiss Appraisal подготовила обзор офисного рынка Москвы по итогам 2012 года.
Основной тенденцией на рынке стал высокий уровень активности игроков, предполагающий ввод более 500 тысяч кв.м. офисов. рост сектора аренды офисов большой площади и расширение территории охвата качественных площадей, вплоть до ТТК. Крупнейшие сделки по продаже офисов оценены в более чем $1,2 млрд за 180 тысяч кв.м.
В 2012 году предложение офисов класса А выросло на 20%, В+ - 14%. Количество площадей класса В- сократилось на 22%. Стоимость офисов класса А выросла на 11% (300 тыс. рублей за кв.м.), в классе В+ - на 3% (175 тыс. рублей за кв.м.). Офисы класса В- подешевели на 9% до 100 тыс. рублей за кв.м.
«В 2013 году мы прогнозируем застой на рынке офисной недвижимости, что оставит сегодняшние показатели уровней ввода, продажи или аренды офисных площадей на том же стабильным уровне», – отметил гендиректор Swiss Appraisal в России и СНГ Роман Чибисов.
|
