|
В столице резко увеличилась доля больших по площади объектов.
Небольшие помещения свободного назначения небольших площадей (50-300 кв.м.) в Москве стали штучным товаром. В 2012 году резко возросла доля больших по площади объектов, подходящих под организацию различных видов бизнеса, сообщают в компании RRG.
В декабре 2012 года общая площадь предложения ПСН в Москве увеличилась на 90% относительно декабря 2011 года, составив 306 тысяч кв.м. Средняя площадь помещений выросла на 93% до 1,71 тысячи кв.м. При этом в количественном выражении объем предложения уменьшился на 2% до 179 объектов.
В исследовании отмечается, что спрос на самые ликвидные объекты в данном сегменте, площадью от 50 до 300 кв.м на первой линии домов в торговых коридорах или в непосредственной близости от метро, в разы превышает предложение.
Также пользуются спросом объекты в хороших локациях с нормальной видимостью в спальных районах.
Рост общей стоимости предложения объектов ПСН в Москве за год составил 98% - до $1,519 млрд. Средняя цена в сегменте выросла на 4% до $4967 за кв.м.
|
