|
В городе дорожает все, кроме торговых помещений вне центра.
В 2012 году средняя цена коммерческой недвижимости в Москве составила $4 344 за кв.м., увеличившись за год на 4%. Всего было выставлено 1 220 объектов общей площадью 2,313 млн кв.м. и стоимостью $10,046 млрд. Об этом сообщают в компании RRG.
Наибольший интерес для покупателей традиционно представляют качественные офисные и торговые объекты в центре города.
"Стоит отметить, что цена квадратного метра в Москве пока не достигла докризисных значений. Таким образом, столичный рынок коммерческой недвижимости по-прежнему сохраняет возможности для инвесторов", - комментирует председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.
Наиболее ощутимо подорожали торговые помещения в пределах Садового Кольца. Средняя цена за год увеличилась на 15%. Объем предложения при этом снизился на 28% по количеству и на 42% - по общей площади объектов.
Склады за год подорожали на 9%. Объем предложения снизился на 8% по количеству и на четверть.
Офисы за пределами Садового кольца подорожали на 8%. Их количество возросло – на 39% до 483 объектов, но при этом почти на треть уменьшилась средняя площадь объектов.
Единственный сегмент, где за год произошло небольшое падение цен, стала торговая недвижимость за пределами центра города. Средняя цена здесь снизилась на 6%, что связано с увеличением объемов предложения.
|
