|
Это минимальный показатель за последние 10 лет.
В 2012 году в Москве было введено только 567 тысяч кв.м. офисных площадей - на 33% меньше, чем в 2011 году. Это минимальный показатель за последние 10 лет. Он в четыре раза уступает максимальному уровню 2008 года. Тогда на рынок столицы вышло 2,1 млн кв.м. офисов, сообщают в компании Jones Lang LaSalle.
Из построенных в 2012 году зданий лишь 18% расположены в Центральном деловом районе.
За год было куплено и арендовано около 1,5 млн кв.м. качественных офисов. Около 90% из них пришлось на классы А и В+.
Рекордно низкий объем ввода и стабильно высокий спрос привели к сокращению доли свободных помещений. Сейчас данный показатель в среднем по рынку составляет 13,5%.
В 2013 году ожидается ввод 1,1 млн кв.м. офисных площадей. Нехватка предложения класса А в Центральном деловом районе может привести к небольшому росту ставок аренды в премиальном сегменте - в пределах 3%.
|
