|
За первые 6 месяцев, прошедших с момента вывода квартала апартаментов бизнес-класса на столичный рынок жилой недвижимости, реализовано 270 апартаментов общей площадью около 15,5 тыс. кв.м., что составляет 30% предлагаемого объема апартаментов. При средней цене 200 тыс. рублей за квадратный метр общая сумма по итогам продаж за полгода составила 3,1 млрд рублей.
Апартаменты квартала ONLY представлены в 19 вариантах планировок и сдаются с чистовой отделкой, а также готовыми интерьерными решениями. Каждый апартамент укомплектован сантехникой и кухонной мебелью со встроенной техникой, полностью подключенной к сетям: холодильником, духовым шкафом, варочной панелью, посудомоечной машиной и вытяжкой.
«Кроме того, «подсчет» комнат в нашем проекте ведется по европейскому принципу: то есть, по количеству спален. Скажем, однокомнатный апартамент в ONLY – это отдельная изолированная комната под спальню плюс кухня-гостиная. То есть, по российским стандартам, это вполне полноценная двухкомнатная квартира», - говорит коммерческий директор квартала ONLY Евгений Большаков.
По результатам продаж в первые 6 месяцев, наибольшим спросом в квартале ONLY пользовались однокомнатные апартаменты площадью 41 кв.м, оснащенные двумя санузлами. Второе место в «рейтинге» отдано двухкомнатным апартаментам площадью 75 кв.м с планировкой «распашонка», окна которых выходят на Москву-реку и ММДЦ Москва-Сити. Покупатели трехкомнатых апартаментов выбирали лоты площадью 104 кв.м, расположенные в торцах корпусов, с окнами, выходящими сразу на три стороны – вовнутрь квартала, на набережную реки и на Москва-Сити.
По итогам строительства, стартовавшего, согласно концепции проекта, одновременно с продажами в августе прошлого года, все 8 корпусов квартала возведены до уровня 7-го этажа и уже на 95% завершены работы по строительству подземной парковки. Кроме того, на территории квартала полностью проложены и подведены к каждому зданию все подземные коммуникации – системы водо- и теплоснабжения, водоотведения.
«Известно, что реализация девелоперского проекта, включая «бумажную» стадию – проектирование, согласование документации и т.д., занимает в среднем 3 года. Мы же, тщательно проанализировав все процессы и этапы строительной стадии, нашли оптимальные решения, которые позволяют нам сдать наш квартал ONLY в эксплуатацию через 2 года с момента выхода на площадку. Одновременное возведение всех зданий квартала на территории с проложенными сетями, то есть, готовой к благоустройству сразу по окончании строительных работ – одни из этих решений», - поясняет Евгений Большаков.
О проекте
Квартал апартаментов бизнес-класса ONLY расположен в Западном административном округе Москвы, в 10 минутах ходьбы от Филевского парка и станций метро «Фили» и «Шелепиха», по адресу: ул. Заречная, 4Б.
Представляет собой комплекс из четырех 16-этажных зданий общей площадью 80 000 кв.м. В проекте представлено 930 апартаментов площадью от 29 до 105 кв.м. Продуктовая линейка включает в себя 19 различных планировочных решений, предусматривающих разделение апартаментов на приватную и активную зоны, оптимизацию пространства коридоров, удобное расположение встроенных шкафов и оптимальную расстановку мебели.
Завершение строительства квартала ONLY запланировано на IV квартал 2017 года.
О компании
Инвестиционная девелоперская компания Central Properties реализует в Москве проекты класса А в сегменте офисной, многофункциональной и жилой недвижимости. На рынке с 2002 года. Сегодня в портфеле Central Properties - 16 проектов, в создании и функционировании которых компания участвует на всех этапах– от стадии разработки концепции и проектирования до строительства и дальнейшей эксплуатации.
В настоящее время в управлении Central Properties — более 200 000 кв. м недвижимости. Офисные центры компании — «Двинцев» и «Павловский» — признаны лучшими бизнес- центрами класса «А» по версии CRE MOSCOW AWARDS. В 2015 году звание лучшего крупного торгового центра получил ТРЦ «Весна», также управляемый Central Properties.
|
