|
Эксперты подсчитали, какую квартиру выгоднее покупать для сдачи в аренду.
Аналитики «МИЭЛЬ-Аренда» подсчитали, какую квартиру выгоднее приобрести инвестору для последующей сдачи в аренду.
Покупатель, обладающий суммой в 10 млн рублей и желающий получать доход от сдачи квартиры, может воспользоваться несколькими вариантами.
Первый вариант - приобрести трехкомнатную квартиру. Но за такую сумму можно позволить лишь небольшое жилье и в зоне плохой транспортной доступности. Спрос арендаторов на "трешки" невысокий - менее 10% от общего объема. Средняя цена аренды составляет 50 тыс. рублей.
Второй вариант – купить хорошую двухкомнатную квартиру, а оставшиеся деньги потратить на ремонт. Такая квартира будет пользоваться спросом, средняя цена аренды составит 40 тыс. рублей в месяц.
Но самый выгодный вариант - покупка двух однокомнатных квартир. Именно они пользуются наибольшим спросом. Срок экспозиции "однушек" значительно выше, при этом средняя стоимость аренды составляет 30 тыс. рублей. Таким образом, ежемесячный доход собственника составит минимум 60 тыс. рублей.
|
