|
В третьем квартале введено всего четыре бизнес-центра.
В третьем квартале в Петербурге были введены в эксплуатацию всего четыре бизнес-центра общей площадью 38,8 тыс. кв.м. Данный результат стал наименьшим показателем аналогичных кварталов за всю историю рынка, сообщают в компании JLL.
По итогам трех кварталов объем рынка качественной офисной недвижимости Петербурга достиг 2,55 млн кв.м., или 495 кв.м. на 1000 жителей. Для сравнения, в МОскве данный показатель составляет 1 380 кв.м. на 1000 жителей.
Среди введенных объектов один относится к классу А – БЦ «Сенатор-Пушкарская», а три - к классам В+ и В.
Постепенное снижение девелоперской активности связано с ограниченным спросом. . С учетом высокого уровня вакантных площадей прогнозируемые сроки заполнения новых объектов оказываются весьма длительными. В результате девелоперам придется либо снижать ставки, либо смириться с длительными сроками экспонирования.
|
