|
Еще несколько лет назад найти подмосковный коттедж по цене $100.000-150.000 было сложно, но можно. Сегодня, когда цены на землю, стройматериалы и подведение коммуникаций выросли в разы, нижняя ценовая планка экономкласса существенно поднялась, поэтому вожделенные для покупателя $300.000 – практически ценовой минимум. Ударом по экономклассу стало и стремление обеспеченных граждан к проживанию вдали от городского шума: расстояние от МКАД больше не является показателем классности поселка, и вместо того, чтобы строить в 100 км от столицы нечто недорогое, девелоперы все чаще возводят там поселения класса бизнес.
Современный поселок экономкласса – это, как правило, большое по размеру поселение, включающее как коттеджи, так и таунхаусы, расположенное не слишком близко к Москве и не на самых раскрученных трассах. Что касается стройматериалов, то застройщики отдают предпочтение либо недорогому и экологически чистому дереву, либо так называемому "сэндвичу", из которого быстро можно построить что угодно. Стандартный для экономкласса земельный надел – в пределах 10-15 соток, хотя можно найти и участки в 30-40 соток – если хорошо поискать.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В мега-поселке "Мечта", расположенном на 23 км Дмитровского шоссе, дом, секцию дома или квартиру можно приобрести по цене от 81 тыс. до 567 тыс. у.е. А в поселке "Лесной ручей", что в 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, участок с домом можно приобрести за 395.000 у.е., а участок без подряда на строительство – за 5.720.000 руб.
Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"
|
