|
Офисный комплекс Аквамарин II представляет собой 9-этажное здание, общей площадью 16 372 кв. м, арендуемая площадь - 12 678,5 кв. м, здание включает также двухуровневую подземную парковку на 112 мест. Здание расположено по адресу Озерковская набережная 28, корп. 3. Офис является частью второй фазы многофункционального проекта на Озерковской набережной общей площадью
66 000 кв. м, в которую также входит строительство жилья и четырехзвездной гостиницы.
Проект разработки комплекса Аквамарин II начался в 2006 году. Это вторая крупная продажа офисного здания в рамках проекта на Озерковской набережной, - в 2005 году было продано за 54,2 миллиона долларов США здание Аквамарин I. Всего проект на Озерковской набережной состоит из четырех фаз общей площадью 185 000 кв. м. Первой фазой проекта является офисное здание класса А общей площадью 12 788 кв. м, проданное в 2005 году. В третью фазу, общей площадью 75 500 кв. м, будет входить офисный комплекс класса А и апартаменты. В рамках четвертой фазы планируется редевелопмент административного здания в офисный центр класса А общей площадью 30 820 кв.м.
Сумма сделки составила 207 миллионов долларов. Офисное здание полностью сдано в аренду крупной компании. Общие арендные платежи по текущему договору аренды составляют 14 миллионов долларов США в год.
Александр Халдей, Президент AFI Development прокомментировал: "Мы рады, что осуществили сделку по цене, демонстрирующей позитивные тенденции развития офисного сегмента и инвестиций в сфере недвижимости Москвы. Сделка является взаимовыгодной для обеих сторон, как продавца, так и покупателя. Наша компания продолжает следовать заявленной стратегии продажи готовых коммерческих объектов только по исключительно выгодной цене и вложению средств в новые прибыльные проекты на территории России и СНГ, тем самым увеличивая доходы наших акционеров”.
|
