|
На реализацию ушло не более трех месяцев. Учитывая, что здание у метро Нагатинская сложно отнести к современным БЦ, такие сроки смело можно назвать рекордными.
По словам генерального директора компании Дениса Колокольникова, помимо исключительно "брокерской" задачи, в этом проекте были применены технологии взаимодействия брокерского и консалтинговых подразделений. В распоряжении брокеров собственные данные компании о рынке коммерческой недвижимости Москвы, результаты исследований, уникальные технологии и методики. Комплексный подход Russian Research Group (RRG) позволяет сделать реализуемые проекты более привлекательными для конечных пользователей - арендаторов и покупателей, что в результате увеличивает рыночную стоимость и ликвидность объектов.
"Грамотно проведенный анализ наилучшего использования объекта при редевелопменте позволил оптимизировать уровень арендуемых площадей, доведя его до 93%. – рассказывает Денис Колокольников. – Кроме того, мы предоставили потенциальным арендаторам помещения с отделкой и востребованный формат офисных блоков. Дополнительным фактором для принятия решения арендаторами являлись предоставленные данные по проведенным исследованиям кластера расположения объекта. Таким образом, компании смогли оценить достоинства местоположения объекта, несмотря на то, что классность здания не столь высока. В результате доход от аренды и капитализация здания после проведенного комплекса работ выросла более, чем в 2 раза".
Остается добавить, что среди арендаторов Бизнес-центра весьма солидные компании. В частности, 1000 кв.м. на первом этаже взял в аренду Альфа-банк.
|
