|
Уже сейчас более 70% нового строительства офисов класса А и В сосредоточено именно там.
Эксперты компании Praedium подвели итоги 2012 года на рынке офисной недвижимости Москвы. В уходящем году данный сегмент характеризовался наименьшей активностью, что во многом объясняется проблемами европейского рынка.
«Дело в том, что сегмент офисной недвижимости является наиболее зависимым от внешней экономической ситуации в силу наличия большого числа международных компаний среди арендаторов офисов классов А и B+», – отмечает Александр Ошурко, заместитель генерального директора Praedium.
По его словам, развитие рынка в 2013 году будет во многом зависеть от экономической ситуации в Европе.
В 2013 году ожидается прирост предложения за счет большого количества заявленных проектов. Объем вакантных площадей может вырасти за счет новых объектов. Уровень спроса при этом, скорее всего, будет несколько ниже текущего. Ставки аренды останутся на уровне уходящего года, с возможной индексацией в пределах 5%.
В компании отмечают, основной тенденцией станет смещение деловой активности из центра за пределы ТТК. Уже сейчас более 70% нового строительства офисов класса А и В сосредоточено именно там.
|
