|
Средний уровень вакантных помещений составлял не более 2%.
Эксперты компании Praedium подвели итоги уходящего года на рынке складской недвижимости. В уходящем году спрос в сегменте значительно превышал предложение, а средний уровень вакантных помещений составлял не более 2%. На протяжении всего года ставки аренды демонстрировали консолидацию на уровнях предыдущего года с тенденцией незначительного роста.
Активный рост складского сегмента объясняется преобладанием внутреннего спроса, из-за чего данный сектор наименее зависим от ситуации на внешних рынках.
«В качестве основных тенденций рынка складской недвижимости можно выделить следующие: рост числа строящихся складов «под ключ», проектирование объектов под запросы конкретного клиента, сохранение высокого внутреннего спроса», – резюмирует Николай Девятилов, генеральный директор Praedium.
В 2013 году развитие рынка будет характеризоваться большим объемом нового строительства, на который придет около 18-20% от существующего предложения. Также ожидается высокий уровень спроса и плавный рост ставок аренды.
|
