|
Их общая площадь составила около 316,7 тысячи кв.м.
Аналитики компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate подвели предварительные итоги года на столичном рынке торговой недвижимости.
За год на рынок вышло десять торговых объектов общей площадью 316 704 кв.м. Это на 8% меньше, чем в прошлом году.
Активность игроков рынка оставалась на высоком уровне. Особенно активно проявили себя сети продовольственных магазинов, общественного питания, детских товаров, одежды и обуви.
Собственники действующих ТЦ повышали эффективность объектов за счет привлечения новых брендов и плановой ротации имеющихся арендаторов. Уровень арендных ставок существенных изменений не претерпел. Повышение происходило в рамках ежегодной индексации.
Из-за ограниченного строительства в центре, а также низкого объема ввода новых объектов розничные сети, аптеки, банки увеличили активность в сегменте помещений формата стрит-ритейл. Это привело к росту ставок аренды, особенно в популярных торговых коридорах в центре города.
До конца года ожидается ввод дополнительно 97 000 кв.м, из которых арендопригодная площадь составляет 53 000 кв.м. В таком случае общая площадь столичных ТЦ увеличится на 1,6% до 6 322 717 кв.м.
|
