|
1 ноября компания KR Properties провела презентацию офисного проекта клубного формата – делового дома DOMINO.
Деловой дом DOMINO расположен в историческом районе столицы – Замоскворечье. Он представляет собой комплекс из пяти зданий различной этажности (от 2 до 5 этажей). В результате реновации (большинство строений относится к 1950-60 годам) и редевелопмента территории между улицами Пятницкая и Большая Ордынка появится стильный клубный офисный комплекс, рассчитанный на 2-4 арендаторов.
Формат клубного офиса позволяет выделить сразу несколько преимуществ. Арендаторы будут знать своих соседей, при этом получат возможность работать в отдельных зданиях, пользоваться всей инфраструктурой комплекса и услугами профессиональной управляющей компании.
«Мы всегда очень тщательно подходим к подбору арендаторов в своих офисных объектах, – рассказала коммерческий директор компании KR Properties Анна Двуреченская. – Для нас важно, чтобы арендаторам было комфортно находиться в наших офисах и соседствовать друг с другом. Деловой дом DOMINO заинтересует тех арендаторов, которым необходима приватность, обособленность, особая атмосфера на территории делового комплекса, но при этом для них крайне важны также высокое качество офиса и развитая инфраструктура. Проект будет интересен крупным компаниям, холдингам, имеющим дочерние структуры или несколько подразделений и желающим размещаться рядом. Это могут быть фармацевтические, логистические, телекоммуникационные и IT-компании, как зарубежные, так и российские».
Для удобства арендаторов будет организовано два обособленных входа – с Пятницкой, 74 и Большой Ордынки, 65, а также центральная рецепция. Четыре из пяти корпусов делового дома объединены внутренним переходом. Комплекс отличается интересными архитектурными решениями: между двумя корпусами предусмотрена стеклянная пешеходная галерея, на крышах зданий будут открытые террасы для отдыха, создана возможность обустройства антресолей, в корпусах сохранены высокие потолки (от 3,5 до 4,2 метра), увеличены проемы окон для лучшей инсоляции. Фасады будут выдержаны в черно-белой гамме, отражающей название проекта – DOMINO. На территории комплекса откроется ресторан. В теплое время года во внутреннем дворе будет организована зона chill-out, где арендаторы смогут как отдыхать, так и работать благодаря wi-fi.
Текущие арендные ставки – $900 за 1 кв. метр в год – включают НДС и эксплуатационные расходы. Офисы будут сданы под отделку в феврале 2013 года. В мае-июне первые арендаторы смогут начать работать в своих помещениях.
Данные об объекте:
Общая площадь проекта (5 зданий) - 7 383 кв.м
Wi-fi на всей территории комплекса.
5 станций метро в пешей доступности.
50 метров до Садового кольца.
Собственный паркинг (1 м/место на 250 кв. метров).
Архитектор проекта: Сергей Труханов и T+T Architects
Профессиональная управляющая компания
Предусмотрен ландшафтный дизайн.
Справка о компании:
Компания KR Properties — один из крупнейших и успешных девелоперов Москвы. Сфера деятельности компании включает в себя полный цикл работ над проектами: от предпроектных работ до реализации и управления. Под управлением KR Properties находится более 500 тысяч квадратных метров площадей различного назначения: офисы, торговые помещения, склады, апартаменты.
KR Properties также реконструирует старые промышленные и административные здания. Самые крупные и известные проекты компании — деловой квартал «Красная роза 1875» и loft-квартал «Даниловская мануфактура 1867».
KR Properties активно развивает новые актуальные направления бизнеса. Компания первой предложила рынку такой продукт, как loft-апартаменты. Это направление представлено пятью проектами: «Николаевский дом», Manhattan House, апартаменты на «Даниловской мануфактуре 1867», Clerkenwell House loft-style apartments и «Кадашевские палаты». В ближайшее время этот список пополнится новыми названиями. Еще одно очень перспективное для российского рынка направление деятельности KR Properties — склады индивидуального хранения City-Box.
|
