|
Объем инвестиций за год увеличился на 20%.
По итогам третьего квартала объем сделок по покупке недвижимости в России составил $2,4 млрд, увеличившись на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом за девять месяцев в коммерческую недвижимость было вложено $5 млрд. Для сравнения, за тот же период 2011 года в данный сегмент было инвестировано $6 млрд, сообщают в компании Jones Lang LaSalle.
«Ожидаемый объем инвестиций в этом году ниже, чем в прошлом – около 6,5 млрд долл. по сравнению с 8,5 млрд в 2011 году. Тем не менее наблюдается позитивная динамика инвестиционной активности относительно 2010 года», - комментирует Олеся Дзюба, заместитель директора, руководитель направления аналитики инвестиционного рынка, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ.
Среди недавно закрывшихся сделок специалисты отмечают отметить покупку компанией О1 Properties бизнес-центра «Серебряный город», приобретение Александром Удодовым ТЦ «Гименей», покупку Группой БИН портфеля девелоперских проектов стоимостью $983 млн.
В I-III кварталах интерес инвесторов был сосредоточен в офисном (34,2% от всех сделок) и торговом (26,3%) сегментах. Объем вложений в склады составил 10,5% от всего количества сделок.
Российские инвесторы по-прежнему доминируют на рынке. На их долю приходится более 80% вложений по сравнению с 62% в соответствующем периоде прошлого года. Московский рынок остается у инвесторов в приоритете. На столицу пришлось 95% всех сделок.
|
