|
Стандартный срок аренды офисов составляет 5-7 лет.
Компания Jones Lang LaSalle провела сравнительный анализ офисного рынка Москвы, Санкт-Петербурга, Киева, Алматы и Астаны.
В исследовании отмечается, что максимальные ставки аренды в российской столице почти втрое превышают показатели других городов. При этом средние ставки аренды в Петербурге, Киеве, Алматы и Астане находятся на одном уровне.
В Москве ставки устанавливаются в расчете за кв.м. в год, в других городах – за кв.м. в месяц.
Стандартный срок аренды офисов в российской Москве составляет 5-7 лет, в других городах не превышает пяти лет.
Стоимость аренды офисов премиум-класса в Москве составляет $1 000 - 1 200 за кв.м. в год, в Петербурге - $450 - 550, в Киеве - $420, в Алматы и Астане - $540.
В Москве, как правило, помещение предоставляется арендатору без отделки, но с готовыми общими зонами, отоплением, механическими системами, лифтами и системой противопожарной безопасности. В Петербурге якорным арендаторам может предоставляться частичная компенсация за проведение отделочных работ, а их стоимость обычно не превышает $700 на кв. м.
Киев предоставляет помещения арендаторам уже с базовой отделкой. В Казахстане (Алматы и Астана) помещения предоставляются с базовой отделкой или без нее.
|
