|
На отечественный рынок приходят те инвесторы, которые готовы рисковать.
Многие иностранные компании готовы вкладываться в российские проекты, несмотря на множественные разговоры о неблагоприятных для иностранцев вложениях в отечественный бизнес.
«Сегодня иностранные инвесторы на московском рынке недвижимости наиболее широко представлены европейскими странами – Германия, Австрия, страны Скандинавии - и восточноевропейскими государствами – к примеру, Чехией», - рассказывает Андрей Кирилкин, специалист по аналитике рынка компании ЗАО «Промсвязьнедвижимость».
По словам эксперта, в российские проекты вкладываются лишь смелые инвесторы. Они готовы взять на себя риск, но, в случае успеха, получить гораздо больший доход.
Среди иностранцев популярны офисный и торговый секторы коммерческой недвижимости. Но особое предпочтение отдается retail и логистике.
В настоящее время доля зарубежных инвесторов на российском рынке составляет около 30%. Для сравнения, до кризиса данный показатель был на уровне 70%.
«Изменились и тенденции: после кризиса на российском рынке коммерческой недвижимость часть инвесторов свернула свои программы, но на «вакантные» места пришли новые иностранные компании, гораздо лучше понимающие российский рынок» - комментирует Андрей Кирилкин.
|
