|
Соглашение было заключено с ведущей американской девелоперской компанией Related Companies. Этот знаковый проект является ярким свидетельством агрессивной экспансии компании IFA HR на международные рынки.
Талал Яссим Аль-Бахар, Председатель совета директоров и Управляющий директор IFA HR сказал: “Эта сделка направлена на дальнейшую диверсификацию портфеля наших проектов и расширение перечня представляемых нами продуктов. Данный проект позволяет нам продолжить экспансию в этом регионе, а также на близлежащих рынках. Мы возлагаем большие надежды на этот проект и совместную работу с компанией Related, принимая во внимание их большой опыт и впечатляющий список реализованных проектов на рынке недвижимости США”.
В данный момент IFA HR находится на этапе финальных переговоров по отдельным аспектам сделки, тем не менее можно с уверенностью заявить, что отель станет ядром бизнес-стратегии всего проекта. Гостиничный рынок Нью-Йорка занимает первое место в США с точки зрения доходов от номера. Уровень заполняемости отелей Манхэттена достигает 85%, а средний уровень по городу демонстрирует двухзначные показатели роста ежемесячно. Эти впечатляющие показатели продолжают расти, особенно в отдельных сегментах и районах. В частности, в сегменте отелей в окрестности Таймс Сквер и элитной недвижимости в Мидтаун.
Обладая в стране заслуженной репутацией самого плодотворного и дальновидного девелопера, Related представляет собой полностью интегрированную риэлтерскую компанию, имеющую в своем составе подразделения, занимающиеся строительством, приобретением объектов, управлением недвижимостью и продажами. Стоимость построенных или приобретенных объектов Related на рынке недвижимости составляет 15 миллиардов долларов США, а общая стоимость объектов находящихся в разработке в данный момент составляет 9 миллиардов долларов США.
Related получила широкую известность благодаря лучшим в стране проектам в области жилой, торговой и смешанной недвижимости, включая такие как: Центр Time Warner общей площадью в 2,8 миллионов м2 стоимостью 1,7 миллиарда долларов США, который превратил Columbus Circle в новейшую достопримечательность Нью Йорка; Grand Avenue, многоцелевой комплекс площадью 3.6 миллиона м2 стоимостью 3 миллиарда долларов США, состоящий из трех зданий в центре Лос-Анджелеса, Калифорния; курортный комплекс Snowmass Village Resort в Колорадо, площадью 80 акров и стоимостью 3 миллиарда долларов США; многоцелевой проект CityNorth площадью 144 акра в Фениксе, Аризона.
Президент Related Companies Джеф Т. Бло сказал, “Мы с надеждой смотрим на партнерство с IFA Hotels and Resorts, которое подарит Нью-Йорку новый отель мирового класса”.
Эта сделка стоит в одном ряду с проектами других ближневосточных компаний, которые выходят на высокорентабельный гостиничный рынок США, такими как приобретение партнером IFA HR компанией Istithmar Hotels отелей Mandarin Oriental и Knickerboker в Нью-Йорке.
В настоящий момент, работая на 15 рынках на Ближнем Востоке, в Европе, Африке и регионе Индийского океана, компания IFA HR занимает лидирующие позиции по созданию многоцелевых объектов недвижимости. Работая как в курортных регионах, так и с проектами в черте больших городов, включающими отели, жилые комплексы и коммерческую недвижимость, компания IFA HR повышает потенциал каждого проекта.
Г-н Аль-Бахар сказал в заключение: “Только за один прошедший год нам удалось выйти на рынки шести новых стран, и, как было обещано нашим акционерам и инвесторам, мы продолжим предлагать широкий выбор продуктов и объектов для инвестиций по всему миру. Мы надеемся на продолжение роста нашей компании в 2008 году”.
|
