|
В преддверии премии Urban Awards 2012 интернет-портал о жилой городской недвижимости Urbanus.ru провел исследование рынка новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Статистика показывает, что с декабря 2011 года в эксплуатацию было сдано 718 единиц жилья элит и бизнес-класса. По итогам текущего года эта цифра должна удвоиться, почти в два раза перекрыв результаты 2011-го. Что касается эконом-класса, то в прошлом году в северной столице таких объектов было введено около 783 тыс. кв. м, в 2012 - ом этот показатель ожидается на уровне 850 -900 тыс. кв. м.
Таким образом, рынок недвижимости постепенно выходит из кризиса, объемы ввода и start up проектов с каждым годом увеличиваются. С улучшением финансовой ситуации в стране, девелоперы начинают возобновлять приостановленные проекты и строить новые объекты.
Среди застройщиков бизнес-класса самыми активными в 2011-2012 году стали «Центр управления недвижимостью», ТСТ, Л1 и «Возрождение Санкт-Петербурга» . В эконом-классе основной объем застройки пришелся на компанию ООО "ДСК "Славянский" и ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой".
Urbanus.ru составил полный список новостроек, которые уже сданы или заявлены к сдаче в 2012 году.
Объекты верхнего ценового сегмента, сданные в эксплуатацию с декабря 2011 г.
Название объекта Дата сдачи Девелопер/застройщик
ЖК «Diadema Club House» IV кв. 2011 г. «Центр управления недвижимостью»
ЖК б/н IV кв. 2011 г. «ТСТ»
ЖК «Мои Териоки», I оч.* IV кв. 2011 г. «Энергомашстрой»
ЖК «Буржуа», IV кв. 2011 г. Л1
б/н** V кв.2012 г. «Содружество»
ЖК «Классика», I оч. II кв. 2012 г. Л1
ЖК «Дом на Резной» II кв. 2012 г. «Бетта»
ЖК «Престиж» II кв. 2012 г. ГК «Эталон»
ЖК «Смольный парк», I оч. III кв. 2012 г. «Возрождение Санкт-Петербурга»
Строящиеся объекты верхнего ценового сегмента, планируемые к сдаче в 2012 году
ЖК «Классика», II оч. III кв. 2012 г. Л1
ЖК «Lumiere» III кв. 2012 г. «Базис СПб»
ЖК «Классика», III оч. IV кв. 2012 г. Л1
ЖК «Премьер Палас», I оч. IV кв. 2012 г. Л1
ЖК «Дом на Детской» IV кв. 2012 г. ГК «Ханса»
ЖК «Щербаковский»** IV кв. 2012 г. «Содружество»
ЖК «Зоологический» IV кв. 2012 г. «Возрождение Санкт-Петербурга»
ЖК «Мои Териоки», II оч.* IV кв. 2012 г.«Энергомашстрой»
ЖК «Crystal» IV кв. 2012 г. Apriori Development Group
Объекты эконом-класса, сданные в эксплуатацию с декабря 2011 г.
Название объекта Дата сдачи Девелопер/застройщик
жилой дом (шушары) I кв. 2012 ООО «Строительная компания
«Дальпитерстрой» жилой дом, ТП II кв. 2012 г. ЗАО «Квартира.ру-Северо-Запад»
жилой дом, ТП II кв. 2012 г. ЗАО «Квартира.ру-Северо-Запад»
жилой дом (пос. «Новая ижора») III кв. 2012 г. ООО «ДСК «Славянский»
жилой дом III кв. 2012 г. ООО «ДСК «Славянский»
многоквартирный дом (Шлиссельбургский пр., д. 36, корп.2, лит. А / Шлиссельбургский пр., участок 1, (северо-восточнее д.36, корпус 1 по Шлиссельбургскому пр.)) III кв. 2012 г. ЗАО «47 ТРЕСТ»
ЖК «Северная долина», III оч. IV кв. 2012 г. Досрочно ООО «Главстрой-СПб»
ЖК «Актерский олимп» IV кв. 2012 г. Рант
Парголово III-IV оч. II кв. 2012 г. Перенос на III-IVкв. 2012 г. ООО «Строительная компания
«Дальпитерстрой» Парголово, VI оч. IV кв. 2012 г. ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»
ЖК «Атланта» III кв. 2012 г. Setl City
Южный участок 2, II оч. IV кв. 2012 г. Гатчинский ДСК
ЖК «Монреаль» III кв. 2012 г., перенос со II кв. 2012 г Пет недвижимость
ЖК «БДТ» Ленинского пр. и ул. Доблести Блок А - IV кв. 2012 г. Навис
"ЖК у метро Звездная" ул. Орджоникидзе и пр. Космонавтов IV кв. 2012 г. ЛЭК
Ладожский парк Латышских стрелков ул. К.40 IV кв. 2012 г. БСК Квартира.ру
ЖК «Аврора» IV кв. 2012 г. ГДСК
Дом у речного вокзала ул. Щелгунова, 5 IV кв. 2012 г. Северный город
ЖК «Рыбацкий парус» III кв. 2012 г. ЗАО «47 ТРЕСТ»
ЖК «Хайтек-Сити» IV кв. 2012 г., перенесен на: III кв. 2012 г. Петротрест
Долгоозерный IV оч. (участок 1, корп. 5б) перенос на IV кв. 2012 г. ГДСК
ЖК «Бригантина» II кв. 2009 г., перенос III кв. 2012г. Импульс
Объекты верхнего ценового сегмента, сданные в эксплуатацию с декабря 2011 г.Многие из перечисленных объектов уже являются номинантами IV ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2012.
Успейте подать заявку на участие в премии до 14 сентября!
Победители будут объявлены на Церемонии награждения Премии Urban Awards 2012, 29 ноября в Известия Hall.
СТАТЬ НОМИНАНТОМ: http://www.urbanawards.ru/applies/
Спонсоры Премии:
ФСК «Лидер» - Генеральный партнер
Галс- Девелопмент- Официальный партнер
KR Properties - партнер номинации «ЖК года элит-класса Москва»
ГК «Арсенал» - Партнер номинации «Лучший проект комплексной застройки»
ЖК «Первый» - Партнер номинации «Жилой комплекс Подмосковья бизнес-класса».
Партнеры премии:
Сбербанк России
RDI Group
TEKTA Group
Сити- XXI век - Партнер номинации «Девелопер года»
Бест Новострой - Партнер номинации «Жилой комплекс года эконом-класса Подмосковья»
|
