|
Петербургская выставка зарубежной недвижимости
Дата: 26—27 октября 2012
Место: Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., 103, ВК «ЛЕНЭКСПО», павильон 4
IX выставка зарубежной недвижимости в Санкт-Петербурге - St. Petersburg Internatıonal Property Show - состоится осенью — время года, когда, с одной стороны, еще велика деловая активность, а с другой — приближается время подводить итоги года.
По мнению большинства участников рынка зарубежной недвижимости, нынешний год никаких особых потрясений не принесет — это относится как к глобальному финансовому сектору, так и к отдельно взятым региональным рынкам недвижимости. Многие склонны расценивать этот факт как положительную тенденцию, которая, если и не принесет продавцам сверхприбылей, в любом случае, окажет воздействие на рост общих сумм сделок и увеличение объемов продаж. «По сравнению с выставками двух последних лет, нынешняя демонстрирует заметное оживление на рынке, — рассказала во время VIII, весенней, выставки зарубежной недвижимости в Санкт-Петербурге представительница компании Masa International, занимающейся испанской недвижимостью, — И хотя до докризисных показателей еще далеко, надо сказать, что Испания своих позиций не сдала и по-прежнему пользуется довольно высоким спросом как у москвичей, так и у петербуржцев. В целом выставкой мы, как всегда, довольны: уровень организации отличный, а посетителей много».
По словам принимавшей участие в последней петербургской выставке зарубежной недвижимости Наташи Геллер (French Riviera), именно с российскими клиентами, с которыми она познакомилась на выставках недвижимости aigroup, ее компанией были заключены наиболее выгодные контракты: «Если говорить именно о петербургской выставке, то в ней мне нравится конкретность посетителей. Когда они подходят к стенду, это значит, у них есть совершенно точный вопрос, при этом они, скорее всего, определились с объектом или, по крайней мере, своими пожеланиями относительно всех характеристик недвижимости — от ее местоположения до стоимости. Работать с такими клиентами просто и приятно».
Такую же характерную особенность петербургского клиента подметила и Елена Татарская из компании Viktor & Viktoria: «Петербуржцы прекрасно знают и любят Австрию. И из-за этого с ними одновременно легко и трудно работать. Так, для большинства посетителей, заинтересовавшихся нашим предложением — а это шале стоимостью от 300 тыс. евро, — Австрия — в первую очередь горные лыжи. Однако мало кто знает о ее превосходных возможностях для отдыха в любое время года. Так что наша задача здесь — не только найти клиентов, но и провести своего рода разъяснительную работу, что Австрия — это не только дорогостоящий Тироль, но и другие регионы. А вообще, заметно, что рынок оживает, и посетители заинтересованы в инвестировании средств, причем в недвижимость среднего и достаточно высокого уровня».
Итак, грядущая осенняя Петербургская выставка зарубежной недвижимости пройдет под знаком стабильности. Для покупателя это означает постепенное повышение цен на фоне роста количества предложений за счет объектов, строительство которых во время мирового финансового кризиса было по тем или иным причинам приостановлено, а ныне возобновлено с прежними темпами. Все это повлияет на рынок исключительно позитивно: потребитель, покупательская способность которого восстановилась раньше, чем рынки недвижимости, наконец, обретает достаточно широкий реестр предложений для того, чтобы сделать окончательный выбор и заключить сделку. Конечно, о тех показателях, которые демонстрировал рынок зарубежной недвижимости в докризисные годы, говорить не приходится, однако российские клиенты уже обрели готовность вкладывать средства в недвижимость, причем, раньше европейских покупателей, а потому на Россию делают сегодня ставку многие игроки восстанавливающихся рынков недвижимости самых разных стран мира.
|
