|
Компания МАГАЗИН МАГАЗИНОВ исследовала рынок формата стрит-ритейл в Москве. В настоящее время на 17 ключевых торговых коридорах представлено 250 000 кв.м. арендопригодных площадей.
Спрос на качественные помещения остается стабильно высоким. В течение первой половины 2012 года показатель вакантных площадей сохранялся на уровне 3-4%.
В структуре запросов на помещения этого формата в первом полугодии преобладали банковские организации (30%), торговые сети и предприятия общественного питания (24%).
Уровень средних ставок аренды почти не изменился. Он существенно различается в зависимости от местоположения. Так, на Покровке, Проспекте Мира и Мясницкой аренда помещения площадью 150-200 кв.м. обойдется в $1 500 - $2 000 за кв.м. в год. На Петровке данный показатель составит от $3 500 до $4 500, а в Столешниковом переулке – от $4 000 до $6 000.
Договоры аренды, как правило, заключаются на срок от 3 до 5 лет. Ежегодная индексация арендной ставки составляет в среднем 5-10%.
|
