|
"Стремясь к формированию максимально эффективной структуры активов, "Система-Галс" постоянно занимается комплексным мониторингом и скоринговым анализом своего портфеля. Текущая бизнес-модель показала, что экономически выгоднее использовать вырученные от продажи проекта "Костянский, 13" средства, вложив их в другие проекты компании, находящие в активной стадии реализации", – говорит Игорь Кащеев, Вице-президент ОАО "Система-Галс".
Александр Единак, старший Вице-президент MIRAX GROUP:
"Наша компания не участвует в типовых проектах, нас интересуют только оригинальные и самобытные проекты, такие как "Костянский, 13". Мы приняли решение приобрести долю в этом проекте у наших партнеров - "Системы-Галс", чтобы реализовать его в соответствии с нашим видением. Это уникальный элитный жилой комплекс, который отлично вписывается в застройку исторического центра Москвы. Безусловно, проект сложен, но тем интереснее для нас его реализация под маркой признанного качества MIRAX GROUP".
MIRAX GROUP – международная инвестиционно-девелоперская корпорация, входит в пятерку крупнейших девелоперских компаний России. Корпорация специализируется на уникальных проектах, опыта реализации которых еще нет в России. На территории ММДЦ Москва–Сити MIRAX GROUP ведет строительство самого высокого здания в Европе – Башни "Федерация" (506 м). Основа бизнеса Корпорации MIRAX GROUP была заложена в 1994 г. в Санкт-Петербурге, в 2000-м компания вышла на московский рынок. В настоящее время MIRAX GROUP работает на рынках России, Украины, Турции, Черногории, Швейцарии, США. На территории г. Москвы реализованы такие яркие проекты как ЖК "Корона", ЖК "Золотые ключи-2", ЖК "Дом на Таганке", бизнес-центр "Европа-Билдинг", ведется строительство жилых комплексов "MIRAX PARK", "Кутузовская Ривьера", "Wellhouse" на Ленинском, "Wellhouse" на Дубровке и мн. др., проводится комплексная реконструкция квартала Фили-Давыдково, реконструкция территорий завода им. Казакова и Фили-кровля. В общей сложности в портфеле Корпорации MIRAX GROUP более 12 млн. кв.м. жилой и коммерческой недвижимости. В конце 2006 года ведущие международные агентства Moody’s Investor Service и Fitch Ratings присвоили корпорации высокие рейтинги кредитоспособности – В2 и В соответственно (прогноз "Стабильный"). MIRAX GROUP стала первой девелоперской компанией в России, которая перевела свою финансовую отчётность на международные стандарты бухгалтерского учёта US GAAP.
В 2006-2007 гг. Корпорация MIRAX GROUP провела выпуск кредитных нот (Credit Linked Notes - CLN).
Компания "Система-Галс" - ОАО "Система-Галс" - это крупнейшая диверсифицированная компания, работающая на рынке недвижимости России и СНГ. Основными бизнес-направлениями компании "Система-Галс" являются девеломпент, управление проектами и строительством, управление активами, управление объектами недвижимости (эксплуатация зданий). "Система-Галс" стала первой российской девелоперской компанией, разместившей свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи. Акции компании также торгуются на Московской межбанковской валютной бирже и Московской фондовой бирже. 71,1% акций "Системы-Галс" принадлежит группе компаний АФК "Система", 18% находятся в свободном обращении. "Система-Галс" входит в число крупнейших по капитализации компаний рынка недвижимости в Центральной и Восточной Европе. C начала своей деятельности в 1994 году "Система-Галс" успешно завершила более 30 проектов общей площадью порядка 300 000 кв. м. Среди них – штаб-квартира DaimlerChrysler, офисное здание "Галс-Тауэр", штаб-квартира "Трубной металлургической компании", гостиница сети MaMaison (Orco Property Group).
Сейчас "Система-Галс" строит комплекс Leningradsky Towers, состоящий из двух зданий, одно из которых станет штаб-квартирой Siemens в Москве; занимается комплексной программой редевелопмента объектов МГТС; реконструкцией гостиницы "Пекин", реконструкцией Центрального "Детского мира" на Лубянке и рядом других проектов. "Система-Галс" сформировала обширный и сбалансированный портфель активов в растущих сегментах рынка. Стратегия компании ориентирована на строительство офисов класса "А" и "Б", многофункциональных комплексов, жилых домов бизнес-класса, коттеджных поселков и застройке земельных участков. По состоянию на 1 июля 2007 года компания Cushman & Wakefield оценила принадлежащую "Системе-Галс" долю в объектах и проектах, входящих в портфель компании, в $2,882 млрд.
Корпорация MIRAX GROUP является членом Ассоциации Строителей России (АСР), Общероссийской общественной организации "Деловая Россия", Ассоциации менеджеров России. Председатель Совета директоров MIRAX GROUP - Сергей Полонский.
|
