|
В первом полугодии 2012 года активность арендаторов и покупателей офисной недвижимости «шла по восходящей», утверждается в пресс-релизе компанию Blackwood.
Сравнительных данных с аналогичным или предыдущим периодом в сообщении не приводится, но сообщается, что общий объем поглощения за истекший период превысил 0,5 млн. кв.м.
Из всех заявок, поступивших в компанию Blackwood за первое полугодие 2012 г., 55% пришлось на аренду помещений и, соответственно, 45% - на покупку.
Наибольшим спросом в сегменте аренды пользовались небольшие блоки: более 60% всех заявок пришлось на помещения площадью до 500 кв. м, что аналогично структуре первого полугодия 2011 года. А вот заявки на покупку помещений имеют иную структуру: наиболее популярными в первом полугодии были самые большие блоки (более 1500 кв. м - 35% заявок).
Как отмечают в компании, данная структура спроса близка к докризисной и свидетельствует о восстановлении рынка: спрос на покупку маленьких блоков снижается за счет существенного роста цен, покупку помещений могут позволить себе лишь крупные компании либо инвесторы.
Эксперты Blackwood прогнозируют по меньшей мере до конца 2012 г. высокой активности участников рынка, дальнейший рост активности в сегменте объектов на стадии строительства, усиление тенденции децентрализации спроса, а также появление новых проектов и возобновление ряда приостановленных ранее, в первую очередь, на удаленных от центра территориях.
|
