|
Во втором квартале был введен только один комплекс класса А.
По итогам второго квартала в Санкт-Петербурге был введен только один складской комплекс класса А (GLA – 11 000 кв.м.) в промзоне «Каменка». Общий объем качественного предложения склада достиг 1,85 млн кв.м., подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
Во втором полугодии ожидается выход на рынок еще одного объекта - «Санкт-Петербургский терминальный комплекс» площадью порядка 60 000 кв.м. До 2013 года запланирован ввод трех объектов общей площадью 80 000 кв.м.
В первом полугодии объем чистого поглощения в сегменте составил более 60 000 кв.м. Наиболее востребованным форматом остаются блоки площадью 2 000 – 5 000 кв.м.
Во втором квартале доля вакантных площадей снизилась с 4,42% до 4,11%. Максимальные арендные ставки увеличились на 5-10% до $115-130 за кв.м. в год (без учета операционных расходов и НДС).
|
